標的詳細資料可到廣西聯合產權交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。

1.本次資產出租是我方真實意思表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權；

2.我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的《資產招租申請及承諾書》及附件材料內容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

2.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉賬或現金方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

2.沒有被出租方或相關單位列入不良記錄，無違法違紀記錄和債權債務糾紛，無拖欠出租方租金等款項的行為。

3.符合有關法律法規規定的其他條件。

4.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。

提交材料

1.競租申請與承諾書；

2.標的狀況確認書；

3.沒有被出租方或相關單位列入不良記錄，無違法違紀記錄和債權債務糾紛，無拖欠出租方租金等款項的行為承諾文件；

4.法人營業執照、法定代表人身份證；

5.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證；

6.授權委托書及委托代理人身份證；

7.掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人：

1.競租申請與承諾書；

2.標的狀況確認書；

3.沒有被出租方或相關單位列入不良記錄，無違法違紀記錄和債權債務糾紛，無拖欠出租方租金等款項的行為承諾文件；

4.身份證明文件；

5.授權委托書及委托代理人身份證；

6.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1.除競租申請與承諾書、授權委托書、標的狀況確認書、承諾文件提交原件外，其他材料須提交加蓋公章（法人）/加按手印（自然人）的復印件。

2.意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

2.房屋按現狀出租(不含家電家具，如空調、桌椅等），承租方如需另行設計裝修改造、增加設備安裝的，需向出租方提交書面說明和設計方案等資料，在征得出租方同意后方能進行裝修改造，未經允許不得擅自動工裝修。改造項目必須符合市政、城建、消防等國家相關主管部門的規范和要求，并辦理和取得相關許可證件，不得破壞租賃房產主體結構及消防設施、設備等，并且所需一切費用由承租方自行承擔，如造成上述結構、設備等破壞的應賠償損失，出租方有權扣除承租方全額履約保證金。

3.本次出租標的無裝修免租期。

4.未經出租方同意，承租方不得將租賃房產整體或部分擅自轉租給任何第三方。若發生擅自轉租行為的，出租方有權解除租賃合同，承租方所交履約保證金抵做違約金，出租方不予退還，一切損失由承租方承擔。

5.承租方商業經營的相關手續由其自行負責辦理，因承租方經營所需向政府或稅務等部門交納的一切稅費由承租方自行負責。

6.承租方保證按合同約定如期支付租金、水電費及物業費，逾期1個月未支付的，出租方有權解除合同，且不對承租方作任何補償、賠償。

7.承租方必須合理使用室內設備設施，如因承租方使用不當造成房屋及設備、設施損壞，承租方必須負責修復或賠償。

8.承租方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其他任何責任與出租方無關，出租方不承擔任何責任。

9.承租方不得利用租賃房屋進行與經營項目無關的活動，不得損害公共利益，不得干擾和影響其他人的正常休息和辦公。

10.承租方應服從行業主管部門監督及管理，并遵守國家法律、法規，遵守行業各項規章制度，否則出租方有權單方面解除合同，且不對承租方作任何補償、賠償。  

11.承租方根據自身經營需要自行安裝布置水電的，應當保證用電安全，保證其裝修裝飾符合相關規定。

12.承租方負責租賃期間房產內部設施設備的維修養護，并承擔費用。

13.租期屆滿或提前解除租賃合同的，承租方不得破壞、拆除室外、室內裝修添附的財產（包括室內墻體、水電、消防設備、地板、天花板、照明設備等），同時出租方不對承租方作任何補償、賠償。

14.如承租方因經營不善無法繼續承租的，繳清租金、水電費、物業費，無拖欠費用等相關違約行為的，承租方可書面向出租方提出解除租賃合同申請，經出租方同意后解除租賃合同。

15.物業費：承租方簽訂租賃合同的同時簽訂物業管理服務協議，物業費暫時按2.5元/㎡/月收取（按實際運營成本或市物價部門規定適時調整），按月支付，先交費后使用。費用交付方式與租金交付方式一致。

16.水電費：承租方自行負責繳納租賃期間的水電費，電費單價為0.9元/度（已包含變壓器線損、損耗及公攤），水費單價為4.98元/噸（不含公攤），承租方自行按IC卡方式預付購買，先充值后使用（水電費單價將根據國家政策調整而調整）。

17.車位費：蘭亭街地下停車場為開放式收費停車場，可向承租方提供有限數量的免費停車（非固定停車位），限3輛汽車，其他則按相關收費規定收取停車費。

18.在租的原承租方在同等價格條件下享有優先權，原承租方在報名時必須主張權利，否則視為放棄優先權。

19.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。

2.不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。

3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

方式

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內原額無息退回。 

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（11）其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。

2、廣西南寧市良慶區玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓。